Conditions de vente
Dont prix de vente : 226 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 880 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - GEVEZE (35850)
A Gévezé, votre office notarial vous propose cette ravissante maison/appartement d'une surface de 88m² habitable (108m²) au sol, en impasse dans un lotissement calme.
Au rez de chaussée, découvrez un sas d'entrée donnant accès à un séjour traversant Est/Ouest de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une terrasse d'une surface d'environ 24m². Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage, une vaste chambre de 21m² au sol disposant d'une salle d'eau privative avec wc.
Un cellier et 2 places de parkings viennent compléter cet ensemble.
Vous disposez également de la jouissance d'un jardin commun.
Copropriété de 8 lots seulement, faibles charges, chauffage individuel électrique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.85 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 35021-2114 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1110 € et 1530 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Ineo |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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