Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 600 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - HEDE BAZOUGES (35630)
Propriété récente avec beaucoup de charme dans laquelle nous trouvons une maison d'habitation de type 6/7 ( 4 chambres dont une en rdc, espace bureau) avec géothermie et panneaux solaires d'une superficie de 170 m², une partie " chambres d'hôtes" composée de 3 chambres (possibilité 2 supplémentaires), d'un salon, et d'une salle à manger d'une superficie de 90 m² et d'une partie professionnelle de 107 m², d'autres dépendances existent notamment un hangar de 160 m² environ, terrain de 5500 m² environ avec partie jardin paysagé et partie verger, très bon état général, située très proche du canal, à visiter.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface terrain | 5500 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Oui |
| Référence | 35021-2100 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
94 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1740 € et 2420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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