Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (3.4%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES - QUARTIER FOUGERES/THABOR. Situé dans une belle copropriété de 2006 avec ascenseur et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 joliment décoré de 87m².
Une entrée avec placard dessert un séjour donnant accès à deux balcons exposés Sud Est, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit offre une belle chambre avec dressing de 18m², une seconde chambre de plus de 12m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter cet ensemble.
Non loin de la rue de Fougères et du boulevard de Volney, vivez au sein d'un quartier recherché, à proximité de l'ensemble des commerces et services, tout en restant au calme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.37 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Référence | 35021-2091 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
74 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 730 € et 1040 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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