Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 100 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)
Votre office notarial vous propose cette belle maison d'une surface de 330m², édifiée sur une parcelle de 820m², située à 500m du centre ville de Saint Grégoire.
Elle se compose d'une entrée, un lumineux séjour de 75m² avec cheminée et cave à vin vitrée enterrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, une suite parentale, une salle de cinéma, un espace sauna/spa, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage sous les combles, une mezzanine et un bureau.
A l'extérieur, découvrez un joli jardin agrémenté de deux terrasses, ainsi que 2 garages.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface terrain | 822 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Référence | 35021-2093 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
102 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Olivier CELTON
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