Guillaume LECOQ Sébastien LEGRAIN & Yann GRATESAC Notaires - Pacé
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) CREHEN (22)

408 950 € Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* : 13 950 € (3.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CREHEN (22)
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Conditions de vente

Montant : 408 950 €
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 950 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - CREHEN (22130)

Située dans le port du Guildo, à seulement 9 min. en voiture de Saint Jacut de la Mer et 12 min. de Saint Cast Le Guildo, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 212m² environ édifiée sur une parcelle de 690m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une vaste entrée, un séjour de 40m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, wc, chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 6 chambres dont 4 avec salles de bains privatives, wc. Au deuxième étage, découvrez un vaste grenier pouvant être aménagé. A l'arrière de la maison se trouve un appentis d'environ 36m² donnant sur le jardin clos. La maison sera libre au plus tard le 1er novembre 2025. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 212 m²
Surface terrain 690 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Référence 35021-2073
Date de mise à jour 09/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (293)
Emission de gaz à effet de serre : B (9)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4650 € et 6360 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Service Négociation Tinténiac
Olivier CELTON
Téléphone : 0299454454
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Service Négociation Pacé
Jessy BAGOT
Téléphone : 0223226020
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