Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MEDARD SUR ILLE (35250)
En EXCLUSIVITE, Au Nord de Rennes, dans la commune de Saint Médard Sur Ille, à 5min en voiture de Saint Aubin d'Aubigné, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000 située dans un lotissement, en impasse. Elle offre 92m² habitable (105m² au sol) sur une parcelle de 600m² exposée plein Sud.
Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Au sous-sol, un garage complet vient compléter cet ensemble.
Maison nécessitant des travaux de rafraichissement, notamment la cuisine.
Pour plus de renseignements contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface terrain | 619 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 1010160 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1840 € et 2550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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