Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - MELESSE (35520)
A Melesse, à 10min à pieds du centre ville, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 2ème d'une petite copropriété de 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour cuisine de 34m² exposé Sud Ouest, un balcon offrant une jolie vue sur la campagne sans vis à vis, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.
Un parking protégé par un carport vient complété cet ensemble.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 65 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 780€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.55 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 1009967 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
67 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 860 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 780 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 65 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Keredes |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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