Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VEZIN LE COQUET (35132)
A la sortie de Vezin Le Coquet, à seulement 800 du bourg, découvrez cette maison de 168m² nichée dans un cadre verdoyant et calme.
En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 48m² avec cheminée donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de 13m² au sol, une salle d'eau et des wc. Enfin, 2 chambres communicantes de 20m² et 24m² au sol.
Sous-sol complet divisé en 3 espaces (garage, chaufferie et stockage).
Très beau terrain clos et arboré de 1688m².
Arrêt de bus à 500m².
Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 167.99 m² |
| Surface terrain | 1688 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 1009943 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3410 € et 4670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation Tinténiac
Olivier CELTON
Téléphone : 0299454454
Contacter par email
Service Négociation Pacé
Béatrice VIEL
Téléphone : 0223226020
Contacter par email