Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CREHEN (22130)
Située dans le port du Guildo, à seulement 9 min. en voiture de Saint Jacut de la Mer et 12 min. de Saint Cast Le Guildo, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 212m² environ édifiée sur une parcelle de 690m².
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une vaste entrée, un séjour de 40m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, wc, chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 6 chambres dont 4 avec salles de bains privatives, wc. Au deuxième étage, découvrez un vaste grenier pouvant être aménagé.
A l'arrière de la maison se trouve un appentis d'environ 36m² donnant sur le jardin clos.
La maison sera libre au plus tard le 1er novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 212 m² |
| Surface terrain | 690 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 1009858 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4650 € et 6360 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation Tinténiac
Olivier CELTON
Téléphone : 0299454454
Contacter par email
Service Négociation Pacé
Béatrice VIEL
Téléphone : 0223226020
Contacter par email